مبروووووك للملاك | قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢ USA-DE

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا انتهاء العمل بقانون الإيجارات القديم ، قانون الإيجارات الجديد رقم ١٠ لسنة ٢٠٢٢ ، وانتهاء مدة عقود الإيجار بعد خمس سنوات صدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي صباح اليوم، على القانون رقم 10 لسنة 2022، بشأن مواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني في ضوء الآثار والتداعيات الاقتصادية لفيروس كورونا المستجد. وبموجب هذا التصديق يبدأ العمل بهذا القانون الذي يعيد تنظيم العلاقة الإيجارية للأشخاص غير الطبيعيين، ووفقا للقانون، فإنه اعتبارا من تاريخ العمل به تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكام هذا القانون خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، وتزاد سنويا بنسبة 15% . وبموجب قرار رئيس الجمهورية بالتصديق على قانون القانون رقم 10 لسنة 2022، بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني تنقضي العلاقة الإيجارية للأشخاص الاعتبارين في 9 مارس 2027، أي بعد خمس سنوات من تاريخ العمل بالقانون . وتنص المادة (2) من القانون الذي وافق عليه مجلس النواب «أنه مع عدم الإخلال بالأسباب الأخرى للإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه، يكون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى وفقـا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981 المشار إليهما بانتهاء مدة الخمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، ما لم يتم التراضي على غير ذلك». كما تنص المادة (3) على: «اعتبارا من تاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكام هذا القانون خمسة أمثال القيمة القانونية السارية، وتزاد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة 15%». ويشار إلى أن المستشار الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب، أشار قبل الموافقة النهائية على القانون أن القانون يأتي تنفيذا لأحكام المحكمة الدستورية، ولا يتعلق بالتأجير للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكني مثل المحلات التي تمارس مهن أو حرف أو صناعة نظرا لأن هؤلاء ينطبق عليهم القانون رقم 6 لسنة 1997 وتعديلاته. وتأتى فلسفة القانون للحفاظ على الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي للمجتمع المصري، بتنفيذ حكم المحكمة الدستورية العليا وذلك بإخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لاستعمالها فى غير الغرض السكنى. ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت ، وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 02/44077324 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك : https://web.facebook.com/moharm.lashin لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي الاسئلة القانونية ) /watch/Y6y2V5TXcDEX2 رابط حلقة ( بشرى ساره للراغبين في حجز سكن مصر ودار مصر وجنه ) /watch/gdXQx5_H6tzHQ رابط حلقة ( تنازل الام عن حضانة الاطفال باطل ) /watch/gPzOeKiYav6YO رابط حلقة ( حكم الخيانة الزوجية بالهاتف ) /watch/MtmSOPsnVahnS رابط حلقة ( تعرف علي الاجازات السنوية في قانون العمل الجديد ٢٠٢٢ ) /watch/UglF13mNmXmNF رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية ) /watch/w7ddyhdepa3ed رابط حلقة ( رسميا | مجلس النواب يوافق على قانون الإيجار القديم 2022 ) /watch/0yJacMjWQR3Wa رابط حلقة ( تعرف على التفاصيل كاملة قبل رفع الأوراق على الموقع الإلكتروني | سكن مصر- دار مصر- جنه ) /watch/olyCmcaLV_zLC رابط حلقة ( الاوراق المطلوبة لحجز شقه في سكن مصر ودار مصر وجنه ) /watch/85OKTlyP7FfPK رابط حلقة ( جريمة الابتزاز الالكتروني والعقوبة ) /watch/sW9ko5h-KXm-k رابط حلقة ( تطورات قانون الإيجار القديم تحت قبة البرلمان 2022 ) /watch/ghq_KhnIoDVI_ رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية ) /watch/0j_70t0-DTR-7 رابط حلقة ( اهم الأسئلة الخاصة بوحدات سكن مصر ودار مصر وجنة ) /watch/YlBw6bbfjEEfw رابط حلقة ( هام وعاجل | طرح وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة 15 فبراير ) /watch/I0xUzyx48za4U رابط حلقة ( طرق تنفيذ أحكام النفقات ) /watch/o2lfGxICMfPCf رابط حلقة ( هل التوكيل بالبيع للنفس والغير يكفي في نقل الملكية ؟ ) /watch/UNHX_IMncySnX رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي الاسئلة القانونية ) /watch/w5CsSGCPP7KPs رابط حلقة ( احذر ١٠ مخالفات اذا ارتكبتها يتم سحب الرخصة ) /watch/gmDcK-OKHDkKc رابط حلقة ( تجديد عقد الايجار لمدة مماثلة دون الرجوع للمالك (( باطل )) /watch/Q_2tw3yOuejOt رابط حلقة ( أسباب البراءة في جرائم التخلف عن التجنيد ) /watch/sSDToGgcKzQcT #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #قانون_الايجار_القديم #المستاجر_الاعتبارى

Category