محكمة النقض تنصف ملاك الايجار القديم في الشقق السكنية USA-DE

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا "الطرد بشروط"..محكمة النقض تُنصف أصحاب الإيجار القديم ، أرست محكمة النقض، مبدأ قضائيًا بشأن المدة القانونية للمستأجرين بنظام الإيجار القديم بالنسبة للعقارات السكنية. وذكرت دائرة الأربعاء "ب" المدنية - في حكم حديث لها - في 5 يناير الماضي، أن عقد الإيجار القديم لا ينتهي إلا بعد مرور 60 عامًا تبدأ من تاريخ إبرام العقد، وهي أكثر مدة إيجار ممكنة طبقًا للقانون المدني. وأكدت المحكمة أن بعد انتهاء الـ60 عامًا من الإيجار يتجدد العقد بين المالك والمستأجر بناءً على طلب أحد المتعاقدين وبعد موافقة المالك. وأوضحت المحكمة أن مهما كانت بنود العقد تشمل مواد غير واضحة ومباشرة فهذا لا يلغي القاعدة القانونية الثابتة بالقانون المدني "لا يجوز طرد المتسأجر بالنظام القديم إلا بعد 60 عامًا وإنذار المالك له بذلك". ونصت المادة 999 من القانون المدني فيما يخص حق الحكر على الشقة المستأجرة: "لا يجوز التحكير لمدة تزيد عن ستين سنة، فإذا عينت مدة أطول أو أغفل تعيين المدة أعتبر الحكر معقودا لمدة ستين سنة" ما يعني أن بعد انتهاء الـ 60 عامًا يحق للمالك أخذ شقته من المستأجر. وأكدت المحكمة أن عقد الإيجار القديم إذا كان محدد بمدة يحق للمالك أخذ عقاره أو شقته بانقضاء تلك المدة إنما إذا كانت غير مُحددة تنتهي بعد 60 عامًا. ما جاء في حكم محكمة النقض مُحدد للإيجار بالأماكن السكنية وليست الاعتبارية - حكم النقض في الطعن رقم 941 لسنه 90 قضائيه ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت ، وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 02/44077324 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك : https://web.facebook.com/moharm.lashin لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط حلقة ( الأوراق المطلوبة للتطوع في الجيش 2022 ) /watch/gIB3silyCidy3 رابط حلقة ( مبروووووك للملاك | قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢ ) /watch/kD7NLAL8M-h8N رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي الاسئلة القانونية ) /watch/Y6y2V5TXcDEX2 رابط حلقة ( بشرى ساره للراغبين في حجز سكن مصر ودار مصر وجنه ) /watch/gdXQx5_H6tzHQ رابط حلقة ( تنازل الام عن حضانة الاطفال باطل ) /watch/gPzOeKiYav6YO رابط حلقة ( حكم الخيانة الزوجية بالهاتف ) /watch/MtmSOPsnVahnS رابط حلقة ( تعرف علي الاجازات السنوية في قانون العمل الجديد ٢٠٢٢ ) /watch/UglF13mNmXmNF رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية ) /watch/w7ddyhdepa3ed رابط حلقة ( رسميا | مجلس النواب يوافق على قانون الإيجار القديم 2022 ) /watch/0yJacMjWQR3Wa رابط حلقة ( تعرف على التفاصيل كاملة قبل رفع الأوراق على الموقع الإلكتروني | سكن مصر- دار مصر- جنه ) /watch/olyCmcaLV_zLC رابط حلقة ( الاوراق المطلوبة لحجز شقه في سكن مصر ودار مصر وجنه ) /watch/85OKTlyP7FfPK رابط حلقة ( جريمة الابتزاز الالكتروني والعقوبة ) /watch/sW9ko5h-KXm-k رابط حلقة ( تطورات قانون الإيجار القديم تحت قبة البرلمان 2022 ) /watch/ghq_KhnIoDVI_ رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية ) /watch/0j_70t0-DTR-7 رابط حلقة ( اهم الأسئلة الخاصة بوحدات سكن مصر ودار مصر وجنة ) /watch/YlBw6bbfjEEfw رابط حلقة ( هام وعاجل | طرح وحدات سكن مصر ودار مصر وجنة 15 فبراير ) /watch/I0xUzyx48za4U رابط حلقة ( طرق تنفيذ أحكام النفقات ) /watch/o2lfGxICMfPCf رابط حلقة ( هل التوكيل بالبيع للنفس والغير يكفي في نقل الملكية ؟ ) /watch/UNHX_IMncySnX رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي الاسئلة القانونية ) /watch/w5CsSGCPP7KPs رابط حلقة ( احذر ١٠ مخالفات اذا ارتكبتها يتم سحب الرخصة ) /watch/gmDcK-OKHDkKc رابط حلقة ( تجديد عقد الايجار لمدة مماثلة دون الرجوع للمالك (( باطل )) /watch/Q_2tw3yOuejOt رابط حلقة ( أسباب البراءة في جرائم التخلف عن التجنيد ) /watch/sSDToGgcKzQcT رابط حلقة ( أبرز بنود قانون العمل الجديد ٢٠٢٢ ) /watch/MTpFGu3dtY6dF رابط حلقة ( خبر سار | طرح وحدات ( سكن مصر - دار مصر - جنة ) /watch/AgKBRW1BU0sBB رابط حلقة ( ازاي تحصل علي البراءة عند الغياب والهروب من الجيش ) /watch/wy4gYoKJrqlJg رابط حلقة ( عاجل...طرح وحدات سكنية بجاردينيا ستي مدينة نصر ) /watch/o0rGan77KUA7G رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية ) /watch/chF4hUeYjhJY4 رابط حلقة ( كيفية إثبات العلاقة الايجارية اذا فقد عقد الايجار من المالك ؟؟ ) /watch/c05jbbzvKaQvj رابط حلقة ( بث مباشر للاستشارات القانونية ) /watch/kZeatfQ5yKI5a #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #قانون_الايجار_القديم #محكمة_النقض #الشقق_السكنية

Category